水果观光采摘庄园项目

项目建设背景：为推进幕阜山绿色产业带建设，打造生态农业、观光农业，发展庄园经济，拟招商引资建设赤城水果观光采摘庄园。

优势及条件：该项目位于通山县通羊镇赤城村，幕阜山旅游公路旁，依厦铺河距离通山县城区仅十公里，交通区位、生态环境十分明显。

建设规模及内容：开发水果、生态环境、观光旅游、休闲度假、美食保健、水果采摘为品牌，打造成通山独特风格的乡村旅游景区。

投资估算：1000万元人民币

合作模式：合资

市场及效益分析：项目建成后，第二年就开始收益，三年以后估计每年收益1000多万元左右，是永久的收益项目。

项目单位：通山县通羊镇赤城村

联系方式：15872068188

太平山旅游开发项目

项目建设背景：太平山位于湘鄂赣三省边界地区幕阜山脉东段，鄂东南边陲，东望匡庐，西接九宫，北通富水，横跨鄂赣两省，海拔1329米，总面积210平方公里。太平山上保存完好的太平佑圣宫始建于南宋，与九宫真君石殿并称中南“九五之尊”，是全国五大著名道场之一。山上奇峰兀立，竹海松涛，清泉环绕，气候清凉，特产丰富。主要景区景点有：道士坟，仙人床、鸡冠崖、试剑石、金猫捕鼠等32处。

建设内容及投资规模：根据太平山景区近期发展规划，建设项目13个，总投资额5亿元人民币（包括基础设施、生活设施和景点建设项目）。

效益评估：项目建成后，每年按30万人次游客量计算，仅门票收入即可达3000万元左右；餐饮住宿及其他附费收入年均可达5000万元，5年可全部收回投资。

合作方式：合资、独资。

项目单位：洪港镇人民政府

联 系 人：陈炳

联系方式：13545612668

下湾村芦苇荡开发项目

项目建设背景：该项目位于鄂赣两省交界处的洪港镇，太平山脚下，是湖北省东南部重要建制镇，106国道、316国道、大广高速公路穿界而过，距离武汉、荆州、黄石、咸宁、南昌、九江等大中城市在80-200公里之间，国家级水利风景区富水湖支叉漾及的下湾村山清水秀，河叉“芦苇”资源丰富，占地面积广阔，已成为境内外游客的青睐、光临的好去处，且距大广高速洪港互通不足5公里，交通便利，开发前景广阔。

建设规模及内容：依托资源，规划设计，拟打造一个集“芦苇”荡观光、打渔垂钓、“农家乐”等于一体的立体生态观光园。

投资估算：4000万元人民币

合作方式：独资。

市场及效益分析：项目建成后，预计年可接待游客5万余人次，净利润500万元。

建设及回收期：建设周期2年，静态回收期8年。

项目单位：洪港镇人民政府

联 系 人：邱莉莉

联系方式：15272693786

新桥冯农业生态园项目

项目建设背景：为推进通山县生态旅游产业快速发展，打造鄂东南精品苗木和特殊鲜果品配送中心，拟对大路乡新桥冯村进行整体综合开发建设。

优势及条件：该项目位于通山县大路乡新桥冯村，区位优越，交通便利，106国道贯穿全境，距杭瑞高速6公里。

建设规模及内容：拟建农业生态园规划面积3000亩，计划于2017年全部建成。计划种植丽江雪桃、赣南脐橙、夏橙、葡萄、蓝莓、猕猴桃、枇杷、桑葚、沙糖桔、金钱桔、脆柿等十余个新品种。拟建成一个集种植、培训、科研、农业生态观光旅游一体的大型生态园，成为鄂东南最大的综合性苗圃和优质果品生产基地之一。并计划投资1.5亿元建设鲜果储运中心和果品深加工基地。

投资估算：2亿元人民币

合作方式：寻求合作伙伴

市场及效益分析：项目建成后年接待游客100万人次，可实现年均综合收入5000万元，年经营利润1000万元，投资回报率约为20%。

建设及回收期：建设周期5年，静态投资回收期约12年。

项目单位：湖北富民农业生态园有限公司

联 系 人：陈国庆

联系方式：13508641259

樱花谷旅游观光项目

项目背景：该项目区位于通山县杨芳林乡横溪村杨芳河源头。温暖湿润的气候，富含腐蚀质的土壤，保护良好的生态环境，为各种生物的生长提供了得天独厚的条件。北起大城山，南至崇阳岭，连绵10公里的野生樱桃群落与数万亩自然林交织，成为一片花海、林海。保存完好的农家土房掩映在百年古树林中，在落日的霞光中令人无限遐思。野生红豆杉隐没在古老苍劲的榧树群与连片新栽的香框林之间，以“通山五号”猕猴桃种源基地和高山绿色蔬菜水果基地为中心，周围密布野生樱桃、刺泡和野生猕猴桃，遍地的苦菜和族菜任凭采摘。

“虎头蛇身奇观”第一次国内革命战争时期战场遗址，嘉庆年间老屋也值得一看。筹建中的幕阜山旅游公路，南杨公路为项目已提供了便利的交通条件。

规模及建设内容：项目规划面积2万亩，重点建设5000亩樱花长廊、游客接待中心和度假山庄、通山五号猕猴桃种源基地和高山绿色食品种养基地，古民居与古树保护。

投资概算：在现有的樱花带适当补植培养，形成5000亩樱花长廊，投资约1000万元，基地建设投资约200万元，度假山庄和游客接待中心建设约500万元，古民居和古树保护50万元，租金和其它支出300万元。总投资约2050万元，分三年投资。

效益分析：项目建设第二年即可收益，第二年后可年接纳游客3万人次，人均纯利120元，收益360万元，基地年收益200万元，农林副产品收益40万元，年总收益约600万元。

合作方式：独资或合作。

项目单位：杨芳林乡政府

联 系 人：谢志凌

联系方式：13886532480

游客集散中心项目

项目背景：通山旅游资源富集，旅游产品丰富，现已初步形成山地度假游、闯王文化游、水乡探洞游、漂流探险游、观光农业游的综合旅游体系，先后获得了“湖北旅游强县”、“湖北旅游发展先进县”荣誉称号，九宫山、隐水洞两个国家4A级旅游景区被评为“灵秀湖北十大旅游新秀”。通山已经形成了夏季避暑漂流，冬季滑雪，四季休闲养生、探洞观光、品农家乐、谒闯王陵旅游产品体系，成为湖北旅游的靓丽名片和华中地区重要的旅游目的地。2011年全县共接待海内外旅游者221.2万人次，实现门票收入3621.5万元，旅游综合收入9.5亿元，旅游总收入占全县GDP的17%。

随着通山杭瑞、大广、咸通三条高速陆续建成通车和九宫山被纳入鄂西生态文化旅游圈，通山旅游发展进入转型跨越的关键时期。加强旅游基础设施建设，力争早日实现争创全国山地度假旅游目的地城市的目标，建设通山县游客集散中心是基础中的基础。

市场分析：通山县游客集散中心项目集旅游交通枢纽、旅游接待、旅游公共服务等功能于一体，建成后将把通山县城区打造成旅游综合服务区和现代服务业综合产业园区，实现旅游、商贸、文化娱乐等功能的高度整合，推进城市旅游公共服务能力的显著提升。项目兼具旅游公共服务和旅游商业服务功能，市场需求巨大，盈利能力强。

项目规模及内容：项目拟选址于杭瑞高速山口或南林出口处，总规划建筑面积为8万平方米，一是游客集散中心综合大楼建筑面积18462㎡，包括游客接待服务中心、游客休闲活动厅、旅游局办公、景区、景点窗口办公、旅行社接待办公、旅游车队办公及通山旅游景区景点、历史文化宣传展示。二是购物中心建筑面积3000㎡，主要有种类齐全的购物大楼及旅游纪念品、土特产品展示销售。三是游客服务区，主要是旅游停车场、一家四星级酒店面积为25000 ㎡、风味小吃一条街面积3000 ㎡，一家经济型酒店面积9000㎡。

投资估算：项目建设总投资为12000万元。

合作方式：合资、独资。

现有条件：通山县游客集散中心项目作为新城区综合开发、王明璠古民居保护与旅游开发、吴田村旅游名村建设的核心项目，受到通山县委县政府的高度关注，被列为通山县2012年全县重点项目。目前已经完成可研报告、发改立项、土地、规划、环保审批，通山县政府即将通过公开招标选择规划单位编制详细规划，同时进行招商引资建设。

效益预测：

1、酒店按客流量300人/天计，每人每天消费250元，每年按营业200天计算，营业收入年可达1500万元。

2、旅游客运中心按客流量1200人/天计，每人平均车费30元，平均按年运营300天计算，年收入约为1080万元。

3、购物中心按每天接待人员800人，平均消费50元，平均按年运营300天计算，年营业额约为1200万元。

4、餐饮小吃一条街按每天接待人员1000人，平均消费20元，平均按年运营300天计算，年营业额约为600万元。

项目年收入约为4380万元，净利润3000万元，投资回收期约为4年。

项目单位：通山县旅游局

联 系 人：阚艳军

联系方式：13997526244

侍郎朱廷立故居修复工程项目

项目建设背景：朱廷立（1492-1566），字子礼，一字两崖，通山县人。受学于王守仁。嘉靖二年（1523年）登进士。1527年升任河南道御史，1529年任两淮盐政， 1535年任畿辅学政，1549年官至礼部右侍郎，乡人称其“朱侍郎”，著有《盐政志》、《马政志》、《家礼节要》、《两崖集》等。故居修复工程项目选址于大畈镇板桥村，邻近国家级地质公园、国家4A级风景区隐水洞，包括朱侍郎墓址修复, 朱侍郎故居修复, 朱侍郎纪念馆、朱侍郎雕像、朱侍郎读书台、洗墨池、“铜肝铁胆”石刻等几部分。

有利条件：1、项目所在大畈镇板桥村土地资源丰富，且土地成本低。2、交通十分便利，杭瑞高速出口、核电公路均在附近。

市场分析：随着富水湖国家水利风景区知名度和美誉度的提升，着力挖掘旅游文化，增强旅游文化底蕴，开发历史人文景点势在必行，历史人文景观适合不同年龄和不同文化阶层的游客。富水湖景区年接待游客50万人次以上，是该项目客源市场的最好拓展。

建设规模及内容：朱廷立故居修复工程项目，占地100亩。整个建筑形状以徽派风格为主，突出保护性和观赏性。

投资估算：总投入2000万元

合作方式：合资、独资。

效益分析：该项目可与国家级地质公园、国家4A景区隐水洞景区形成一条线，年接待游客30万人次，每人消费300元，年收入2700万元，2年收回成本。

项目单位：富水湖风景区管委会

联 系 人：李相开

联系方式：13807242271